ダイワサービスのすべての事業部が連携し、大和ハウスグループの都市開発事業・不動産事業・流通店舗事業のノウハウを活かし、管理運営面から地域活性化に取り組みます。
大型複合開発物件担当チーム「TKU」を設置
再開発型物件を中心とした複合的な用途の建物管理を行える強みを更に強化していくため、マンション管理部門とビル管理部門とが共同し、大型複合開発物件担当チーム「TKU（都市開発管理運営チーム）」を立ち上げました。これにより、開発型物件の受注の拡大を目指しています。
再開発事業を管理運営面からサポート
当社では、再開発事業に事業計画段階から参画し、管理運営計画作成におけるコンサルティングを実施しています。プロジェクトの早期段階から参画することにより、建物竣工後のセキュリティ性能の向上、省エネおよび環境負荷低減の実現、ライフサイクルコストの低減に貢献しています。これまでの商業施設、マンション、ホテル、駐車場などさまざまな用途におけるマネジメントの実績を最大限に活かすことにより、複合用途建物における管理運営計画に関わるプランニングからコンサルティング、竣工後のマネジメントに至るまで、再開発事業を一貫してお手伝いします。
岐阜駅西地区第一種市街地再開発事業（岐阜シティ・タワー43）
住宅（分譲マンション・高齢者向け優良賃貸住宅）、商業施設、福祉・医療施設、放送局、スカイラウンジなどで構成された大型複合施設において、各用途に応じた管理運営計画の作成と運営の実施を行っています。
完成予想図（沖縄県）
西脇中央地区第一種市街地再開発事業（アピカ西脇）
ホテル、住宅、店舗・事務所、市民ホール、バスターミナル、駐車場などを含む大型複合施設において、施工段階より管理運営計画に携わり、総合管理業務を受託しています。
マンションの居住性・将来性をサポート
快適を守る
建物や設備の管理、管理員やフロントスタッフなどの専門スタッフの配置など、快適なマンションライフをバックアップ。
安全を守る
24時間戸別管理システムやマンション保険代行、事務管理業務など、安全と安心をサポート。
資産価値を守る
マンションの資産価値を守るため、長期修繕計画、大規模修繕工事、各種マネジメントサポートなどを実施。
複合施設をトータルマネジメント
建物の維持・管理
施設や建物の保守点検やメンテナンス業務から、集計業務・テナントのコンサルティング・イベント開催までをトータルにマネジメント。
時代のニーズに対応
施設運営や設備投資のコストダウン策、中長期修繕計画、施設管理運用計画などを立案・実施。
運用コンサルティング
施設や建物の運用におけるすべてを企画・代行。
移転にともなうすべてをコーディネート
引越し業務
土地明渡し時にともなう動産の移転から工事期間中の動産一時保管、再開発ビル入居時の搬入管理までをコーディネート。
